山东德州高新区中央创新区控规及城市设计

山东德州高新区中央创新区控规及城市设计

建设地点：山东省禹城市

项目规模：用地面积8.8平方公里

设计年份：2016年

2015年9月29日，国务院正式批复德州（禹城）高新技术产业开发区正式升级为国家高新技术产业区。为了抓住这次重大的发展机遇，德州市和禹城市于2016年7月决定建设高新区新区并将之命名为“中央创新区”。国家级高新技术产业区，落地在县级市的，全国目前只有六家，山东省唯一一家。如何抓住这一机遇，更好地为城市服务？如何让国家高新区充满活力、持续发展？这是本轮控规要解决的最大问题。在与当地政府多次反复沟通讨论的基础上，设计团队找到了以下的设计突破点：

融入——结合区域发展理论，把禹城的德州高新区放到京津冀一体化、济德走廊及德州的“十三五”发展战略中去考虑，突破一城一地的限制，使之成为区域经济发展的重要拼图。

民生——结合城市协调发展理论，深刻理解国家级高新区的设立对禹城千载难逢的发展机遇。尽管基地只有8.8平方公里，我们的视野却扩大至全市50多平方公里的范围，借此搭建好禹城未来城市发展的骨架，补齐禹城城市发展的短板和历史欠账，真正做到“一区带四城”，实现跨越式发展。结合城市更新理论，充分考虑到现状用地的限制，在城市设计中根据禹城的实际需要和未来发展要求，策划安排了30多个公共服务项目，使公共服务设施用地和生态绿地结合在一起的占地接近建设用地的一半。

跨越——结合目前我国人文、生态文明发展的要求，在这一轮的规划中，我们突破了禹城目前的城市格局，大胆提出“徒骇河时代”的构想，让传统的北方中原城市有了“拥河发展”的空间，为打造禹城优良的人居环境竞争力夯实了生态基础。

持续——结合产城融合理论，我们提出了禹城高新区和禹城市一体化发展的格局构想，禹城市就是高新区，高新区就是禹城市，同城发展以适应创新产业所需要的环境氛围，使国家级高新区与城市的发展深度融合，增强百姓在这一轮城市和产业建设中的获得感。